Адвокат Самусенко Игорь Николаевич

Юридическая помощь гражданам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям на всей территории Российской Федерации

8 (964) 533-22-97
8 (926) 057-75-37
info@urspektr.ru
Начало Вопрос-ответ Недвижимость и квартирные вопросы Что необходимо для оформления договоров отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты) недвижимого имущества (квартир, домов и т.п.)?

Что необходимо для оформления договоров отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты) недвижимого имущества (квартир, домов и т.п.)?

ВОПРОС:
Что необходимо для оформления договоров отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты) недвижимого имущества (квартир, домов и т.п.)?

ОТВЕТ:

  • Правоустанавливающий документ на имущество — договор передачи (приватизации), договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия, решение суда и другие.
  • Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (Федеральная Регистрационная Служба по Московской области).
    Извлечение из технического паспорта о принадлежности недвижимого имущества (квартиры, дома и т.п.) (выдает Бюро технической инвентаризации для заключения договора — срок действия три месяца).
  • Выписка из Единого Государственного Реестра Прав об отсутствии арестов, обременений, ограничений на отчуждаемое имущество (квартиру, дом и т.п.) (Федеральная Регистрационная Служба по Московской области).
  • Выписка из домовой книги о лицах, зарегистрированных (прописанных) на отчуждаемой жилплощади или справка об отсутствии зарегистрированных (прописанных) лиц из ЖЭУ, ДЭУ; копия финансово-лицевого счета (срок действия — один месяц).
  • Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налоговым платежам (если отчуждаемое недвижимое имущество (квартира, дом и т.п.) было приобретено в порядке наследования или дарения).
  • Нотариально удостоверенные согласия супругов продавца и покупателя (если таковые имеются) об их согласии на продажу и покупку недвижимого имущества (квартиры, дома и т.п.). Факт брака регистрируется свидетельством о браке.
  • При наличии в продаваемом недвижимом имуществе (квартире, доме и т.п.) зарегистрированных (прописанных) несовершеннолетних детей (до 18 лет), которые также могут быть и совладельцами, необходимо разрешение органов опеки и попечительства.
  • Паспорта сторон.


Перечень документов является примерным и при необходимости нотариус может запросить документы дополнительно. Все документы предоставляются нотариусу в подлинниках.

Более подробную юридическую консультацию Вы можете получить позвонив по телефонам указанным на нашем сайте.


 

Получить бесплатную юридическую консультацию по вопросам недвижимости

 

Образцы документов

Согласно ст. 20 ФЗ от 15.08.1996 №114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию».
В случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации ... Подробнее >>>


Получить консультацию адвоката по Viber, WhatsApp, Skype
Тел. +7 (926) 057-75-37