|
На данной странице публикуются ответы адвоката Самусенко И.Н. на вопросы, заданные клиентами.
Получить бесплатную юридическую консультацию on-line по вопросам, возникающим при оформлении наследства, расторжении брака, по вопросам налогообложения, возврата долгов, невыплаченной заработной платы и т.д.
|
Иск о признании права собственности на машиноместо
ВОПРОС:
Я заключила предварительный договор с ЗАО , предметом которого является обязательство в будущем заключить договор купли-продажи машиноместа. Я оплатила полностью стоимость договора. ЗАО и мной подписан акт об исполнении обязательств по передаче обеспечения по предварительному договору, по которому машиноместо передано в пользование мне. Дом в котором находится машиноместо введен в эксплуатацию, Однако до настоящего времени я не я являюсь собственником машиноместа. Что мне делать?
ОТВЕТ:
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на машиноместо.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
В обосновании своих требований, Вам необходимо указать, что заключенный между Вами и ЗАО предварительный договор купли-продажи имущественных прав на машиноместо по своей правовой природе является договором купли-продажи имущественных прав на машиноместо, поскольку после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, спорное машиноместо имело индивидуально определенные признаки, в связи с чем, было возможно определенно установить недвижимое имущество, Поскольку дом сдан в эксплуатацию, машиноместо передано Вам во владение и пользование, отсутствие оформления права собственности на объект недвижимости, нарушает право, предусмотренное ст. 55 Конституции Российской Федерации, согласно которой права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом. Отсутствие регистрации права собственности истца на спорное помещение влечет нарушение Ваших прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
Более подробную юридическую консультацию Вы можете получить позвонив по телефонам указанным на нашем сайте.
|
Срок действия исключительного права на произведение
ВОПРОС:
Подскажи, какой срок действия исключительного права на произведение существует.
ОТВЕТ:
Срок действия исключительного права на произведение определен в статье 1281 ГК РФ: «…1. Исключительное право на произведение действует в течение всей жизни автора и семидесяти лет, считая с 1 января года, следующего за годом смерти автора.
Исключительное право на произведение, созданное в соавторстве, действует в течение всей жизни автора, пережившего других соавторов, и семидесяти лет, считая с 1 января года, следующего за годом его смерти.
2. На произведение, обнародованное анонимно или под псевдонимом, срок действия исключительного права истекает через семьдесят лет, считая с 1 января года, следующего за годом его правомерного обнародования. Если в течение указанного срока автор произведения, обнародованного анонимно или под псевдонимом, раскроет свою личность или его личность не будет далее оставлять сомнений, исключительное право будет действовать в течение срока, установленного пунктом 1 настоящей статьи.
3. Исключительное право на произведение, обнародованное после смерти автора, действует в течение семидесяти лет после обнародования произведения, считая с 1 января года, следующего за годом его обнародования, при условии, что произведение было обнародовано в течение семидесяти лет после смерти автора.
4. Если автор произведения был репрессирован и посмертно реабилитирован, срок действия исключительного права считается продленным и семьдесят лет исчисляются с 1 января года, следующего за годом реабилитации автора произведения.
5. Если автор работал во время Великой Отечественной войны или участвовал в ней, срок действия исключительного права, установленный настоящей статьей, увеличивается на четыре года…».
Более подробную юридическую консультацию Вы можете получить позвонив по телефонам указанным на нашем сайте.
Получить бесплатную юридическую консультацию по вопросам авторского права
Являются ли результаты оперативно-розыскной деятельности сами по себе достаточным основанием для заключения лица под стражу?
ВОПРОС:
Являются ли результаты оперативно-розыскной деятельности сами по себе достаточным основанием для заключения лица под стражу?
ОТВЕТ:
Согласно ч. 1 ст. 108 УПК постановление о заключении под стражу не может быть основано на информации, не проверенной в ходе судебного заседания, в частности на результатах оперативно-розыскной деятельности, представленных в нарушение требований ст. 89 УПК.
Следовательно, результаты оперативно-розыскной деятельности, отвечающие требованиям, предъявляемым к доказательствам УПК, как сами по себе, так и в совокупности с другими доказательствами могут быть положены в основу судебного решения о заключении под стражу. В соответствии с ч. 2 ст. 11 Федерального закона от 12.08.1995 N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности" результаты оперативно-розыскной деятельности используются в доказывании по уголовным делам в соответствии с положениями уголовно-процессуального законодательства РФ, регламентирующими собирание, проверку и оценку доказательств. В силу ч. 3 ст. 11 этого же Закона предоставление результатов оперативно-розыскной деятельности осуществляется на основании постановления руководителя органа, осуществляющего оперативно-розыскную деятельность, в порядке, предусмотренном ведомственными нормативными актами. В текущий момент времени действует Инструкция о порядке предоставления результатов оперативно-розыскной деятельности дознавателю, органу дознания, следователю, прокурору или в суд, утвержденная приказом от 17.04.2007 N 368/185/164/481/32/184/97/147 МВД России, ФСБ России, ФСО России, ФТС России, СВР России, ФСИН России, ФСНК России, Минобороны России.
Если при решении вопроса о заключении под стражу стороны в подтверждение своей позиции сошлются на результаты оперативно-розыскной деятельности, судья, в первую очередь, проверяет их на предмет допустимости. Выяснив механизм их получения, убедившись в достоверности содержащейся в них информации, судья оценивает их как доказательства на основе личного убеждения.
Более подробную юридическую консультацию Вы можете получить позвонив по телефонам указанным на нашем сайте.
Получить бесплатную юридическую консультацию по вопросам уголовного права
|
Могу ли я продать часть своей доли в уставном капитале ООО третьему лицу?
ВОПРОС:
Я являюсь участником ООО. Могу ли я продать часть своей доли в уставном капитале ООО третьему лицу?
ОТВЕТ:
Да, можете, но при определенных условиях. Первым условием является наличие в уставе Вашего Общества права участника на продажу доли или части доли в уставном капитале третьему лицу.
За подробной консультацией по Вашему вопросу Вы можете обратиться к нам, по указанным телефонам на сайте.
Восстановление срока на подачу апелляционной жалобы
ВОПРОС:
В конце 2014г., на похоронах своей матери я случайно узнал, что она ½ доли квартиры подарила своей сестре. Таким образом, собственниками квартиры стала моя тетя и мой отец. Еще я узнал, что её сестра и мой отец подали иск о прекращения моего права на пользование данной квартиры и снятии меня с регистрационного учета. Более того, уже есть вступившую силу решения суда по данному делу. Подскажите мне что делать. Это мое единственное жилье.
ОТВЕТ:
Обратитесь в суд за получением данного решения. Подайте заявление в суд о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы, вместе с апелляционной жалобой. В заявлении укажите причину пропуска сроков на подачу апелляционной жалобы.
Более подробную информацию Вы можете получить, записавшись на прием по указанным телефонам на сайте.
|
|
|
|
|
|
|
Страница 4 из 9 |
Все вопросы адвокату